Eladó ház 3433 Nyékládháza Hunyadi János utca 140m² 67,5M Ft

NAGY CSALÁDOSOK FIGYELEM!!!
Nyékládházán is igényelhető lesz a falusi CSOK 2024-től.

https://www.penzcentrum.hu/otthon/20230712/ezeken-a-borsod-abauj-zemplen-varmegyei-telepuleseken-lesz-elerheto-a-falusi-csok-2024-tol-itt-a-hivatalos-lista-1138955#ljzqwe697hjzw0q4lh6

Borsod megye kedves kis városában Nyékládházán a bányatavak közelében eladó felújított családi ház!

A 140 nm-es alapterülettel rendelkező ház vegyes falazatú, egy része az 1960-as években épült, melyhez 1987-ben hozzáépítettek, földszintes, folyamatosan karbantartott.
A tágas 40 nm-es nappali kissé elszeparált konyhával, remek lehetőséget ad egy nagy családi ebédhez vagy kellemes baráti társaság fogadására is.
Külön praktikus kamra van valamint gardrób is segíti a rendezettséget és a tárolást.
A nappalin kívül 4 szobával, élhető terekkel és megoldásokkal rendelkezik a ház, ebből két szoba utcára néző, kis előkerttel, egymásba nyílóak a másik két szoba jelenleg irodaként funkcionál a ház teraszára illetve csendes belső kertre néznek.
Fürdője teljesen felújított, modern ízléses burkolatokkal, WC-vel.

Az otthon melegét új gázcirkó és új vegyes tüzelésű kazán adja.

A ház rusztikus stílusába belesimuló jó minőségű 3 rétegű üvegezéssel, fa nyílászárók vannak, melyek redőnyösek.
A tulajdonosok az épületet folyamatosan karbantartották, felújították, korszerűsítették, így tökéletes otthonként funkcionálhat.
A statikailag kiváló állapotú ingatlanon régi, de jó állapotú cserép van, valamint vastag száraz falak és külső szigetelés jellemzi, ezért rezsije kedvező és biztonságos otthont nyújt a jövendőbeli tulajdonosnak.
Az épület alatt használható 20 nm-es pince van.

Az ingatlan kelet-dél-nyugati fekvésű, nyugodt, csendes, össz közművesített széles utcában fekszik.
Igény esetén a teljes bútorzat a lakásban maradhat.
A HÁZ HELYISÉGEI:
40,0 m2 nappali
21,0 m2 hálószoba
18,6 m2 szoba
13,2 m2 dolgozószoba
15,4 m2 dolgozószoba
6,0 m2 konyha
6,0 m2 fürdőszoba
6,0 m2 gardrób
6,0 m2 gardrób
2,0 m2 spájz
30,0 m2 terasz
20,0 m2 pince
25,0 m2 melléképület

Az 1425 nm-es telken igazán meghitt hangulatot ad a rengeteg illatos rózsa, gazdálkodásra, biotermelésre is marad terület a gyümölcsfák, bokrok, virágok mellett. Bőven lenne hely medence vagy gyerekes családok esetén egy kisebb játszótér kialakítására vagy egyéb szabadidős tevékenységre.
Az itt található melléképület 25 nm-es, igazán praktikus megoldás fűnyírók, kerti szerszámok tárolására.
A telken belül egy fúrt kút könnyíti a locsolást, csökkentve a mindennapos kiadásokat.

A ház aszfaltozott, kis forgalmú, széles utcában fekszik, barátságos szomszédokkal körülvéve.
Ha valaki a nyugodt, kisvárosi életre vágyik ideális választás ez a Miskolctól néhány kilométerre található igazán élhető, nyugodt kis település remek lakóközösséggel.
Minden megtalálható, ami megkönnyíti a hétköznapokat, Coop közért, közintézmények több óvoda, orvosi rendelők, gyógyszertár, posta is található a területén, egy jó hírű általános iskola, bölcsőde, öregek otthona a közelben.
Ajánljuk olyan családnak, otthont keresőknek, akik nyugodt környezetben szeretnének élni.
Nyékládháza város Borsod-Abaúj-Zemplén megye középső részén fekszik jelentős közúti és vasúti csomópontban, az M3-mastól 8 km-re, saját autópálya lehajtója van.
Az ingatlan lakás-, ház-, (telek Maros-, Bakony-,Veszprém környékén)-, csere és vagy nagyobb értékű 2 autó beszámítással is bonyolítható!

Eladási ár 67,5 M Ft.
Érd.: +36 70 384 5302