Zugló Alsórákos Szabács utca
Eladó ház 1141 Budapest Szabács utca
Zugló Alsórákos Szabács utca
ELADÓ felújítandó-bontandó épület 244 m-es telken a Bosnyák tér közvetlen közelében, barnamezős területen, tehát számos befektetési, használati célra alkalmas.
A telek 244 m2-es, Vt-M/8-as (vegyesterület) övezeti besorolással, ami 80%-os beépítési lehetőséget tesz lehetővé, a zöldfelület megengedett legkisebb mértéke 20%
Építhető lakásszám alapértéke 6 db, az engedményes érték 12 db a telek vonatkozásában.
Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke 15 m, intézmény épület esetén 20 m.
Még 10 kép
75m2
199M Ft
Kategória
Eladó
Ár
199MFt
Típus
ház
Ingatlan állapota
Felújítandó
Fűtés
Gáz (konvektor)
Nézet
Utcára
Szobák száma
2
Telek méret
244m2
ref
7242
Zugló Alsórákos Szabács utca
ELADÓ felújítandó-bontandó épület 244 m-es telken a Bosnyák tér közvetlen közelében, barnamezős területen, tehát számos befektetési, használati célra alkalmas.
Az ingatlanon elhelyezhető rendeltetések: lakó, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, hitéleti, oktatási, nevelési, egészségügyi, szociális, kulturális, közösségi szórakoztató, szállás jellegű, igazgatási, iroda, sport.
A telek 244 m2-es, Vt-M/8-as (vegyesterület) övezeti besorolással, ami 80%-os beépítési lehetőséget tesz lehetővé, a zöldfelület megengedett legkisebb mértéke 20%
A telek beépítési módja zártsorú.
Építhető lakásszám alapértéke 6 db, az engedményes érték 12 db a telek vonatkozásában.
Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke 15 m, intézmény épület esetén 20 m.
A jelenlegi épület teljesen alápincézett, statikailag, szerkezetileg, állagát tekintve megfelelő állapotú, ami korszerűsítést és esztétikai felújítást igényel, tetőtér vagy emelet ráépítési lehetőséggel.
A telken lévő ingatlan az 1930-as években épült, akár még két emelet ráépíthető, mert eredetileg így lett tervezve és kivitelezve, azonban a bővítés nem valósult meg.
A lakótérben előtér, lépcsőház, 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC és egy folyosó található, a lakóterület nagysága 75 m2.
További információkért várom megkeresését!
Berkes Krisztina
+36307087884
ELADÓ felújítandó-bontandó épület 244 m-es telken a Bosnyák tér közvetlen közelében, barnamezős területen, tehát számos befektetési, használati célra alkalmas.
Az ingatlanon elhelyezhető rendeltetések: lakó, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, hitéleti, oktatási, nevelési, egészségügyi, szociális, kulturális, közösségi szórakoztató, szállás jellegű, igazgatási, iroda, sport.
A telek 244 m2-es, Vt-M/8-as (vegyesterület) övezeti besorolással, ami 80%-os beépítési lehetőséget tesz lehetővé, a zöldfelület megengedett legkisebb mértéke 20%
A telek beépítési módja zártsorú.
Építhető lakásszám alapértéke 6 db, az engedményes érték 12 db a telek vonatkozásában.
Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke 15 m, intézmény épület esetén 20 m.
A jelenlegi épület teljesen alápincézett, statikailag, szerkezetileg, állagát tekintve megfelelő állapotú, ami korszerűsítést és esztétikai felújítást igényel, tetőtér vagy emelet ráépítési lehetőséggel.
A telken lévő ingatlan az 1930-as években épült, akár még két emelet ráépíthető, mert eredetileg így lett tervezve és kivitelezve, azonban a bővítés nem valósult meg.
A lakótérben előtér, lépcsőház, 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC és egy folyosó található, a lakóterület nagysága 75 m2.
További információkért várom megkeresését!
Berkes Krisztina
+36307087884