Eladó ház 1029 Budapest Simon utca 392m² 275M Ft

Eladó PÁRATLAN KÖRPANORÁMÁS, jelenleg kétlakásos családi ház, a budai hegyekben!

Budaliget exkluzív részén, a forgalommentes Simon utcában, a Budaligeti-erdő mellett várja új tulajdonosát ez a kivételes ingatlan, amely 3 terasszal és 4 erkéllyel is rendelkezik.

Ingatlan jellemzői:
Telek mérete: 804 m
Lakóterület: 392 m (+ 40 m garázs, 3 gépkocsi számára)
Építés éve: 1998
Jelenleg kétlakásos kialakítású, de akár 4 külön lakrészre is átalakítható!
A ház külön villany- és gázmérőórákkal rendelkezik, így kiváló lehetőség több generáció együttélésére vagy bérbeadásra. 38 cm-es porotherm téglából épült, a kivitelezéskor réz villanyvezetékeket használtak.
Fűtés: Gázkazánokkal

Az ingatlan különlegességei:
ÖRÖKPANORÁMA
Az ingatlan ablakaiból, teraszairól és erkélyeiről páratlan kilátás nyílik a Pilisre, Máriaremetére, a budai hegyekre, a Várra és a Szabadság-szoborra, valamint a Remete-szurdokra és a Budai Tájvédelmi Körzetre.
Napfényes terek:
A ház minden szintje és tágas helyiségei napfényben fürdik, így igazán otthonos és kellemes életteret biztosít.

Részletes leírás szintenként:
Szuterén (88 m):
A kertből nyíló szuterén rész félig a talajszint fölött, félig a föld alatt helyezkedik el, ideális tárolásra vagy egyedi kialakításokra.
Földszint:
Két hálószoba, egy fürdőszoba, külön WC és egy gardrób, valamint egy 46 m-es terasz.
1. szint:
Tágas nappali, két dolgozószoba (egyik terasszal, másik erkéllyel), panorámás hálószoba, konyha terasszal, fürdőszoba WC-vel, külön WC, kamra.
Tetőtér:
98 m, két szoba, erkélyes hálószoba, nappali két erkéllyel, konyha, kamra, fürdőszoba, WC.

Kiváló infrastruktúra:
Sport és szabadidő: 1200 méterre található a Gyarmati Dezső Uszoda, teniszpályák, műfüves futballpályák, kültéri kondipark.

Bevásárlás:
Hűvösvölgyben több bevásárlóközpont: Stop Shop, Széphalom Bevásárlóközpont, Lidl, Tesco.
Oktatás:
Gustave Eiffel francia nemzetközi iskola és több helyi iskola.
Egészségügy:
Közelben orvosi rendelő.
Könnyű megközelíthetőség:

Tömegközlekedés:
A 157-es, 57-es és 257-es buszok megállói 7 és 13 perc sétára találhatók, amelyekkel gyorsan elérhető Hűvösvölgy, ahonnan az 56A és a 61-es villamossal hamar elérjük a Széll Kálmán téri metróállomást vagy a Móricz Zsigmond körteret.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, lépjen kapcsolatba velem még ma, és fedezze fel az ingatlan rejtett lehetőségeit!

Érdeklődni:
Berkes Krisztina
06 30 708 7884