Eladó lakás 1081 Budapest Alföldi utca 55m² 28,2M Ft

KIADÓ Budapest belvárosában az V. Kecskeméti utcánál, csendes mellékutcában, felújított liftes házban legfelső, 6. emeleti (felette padlás van) 35nm-es felújított, légkondicionált 1 nappali 1 hálós, bútorozatlan, IGÉNY ESETÉN BÚTOROZOTTAN -gépesített, franciaerkélyes lakás. A két évvel ezelőtti felújítás során minden vezeték cseréje megtörtént és új bútorok kerültek beépítésre. Konyhában villanytűzhely sütővel, elszívó és mosogatógép lett beszerelve, a hálóban beépített gardrób található, ezenkívül kb 4 nm-es tároló is tartozik a lakáshoz. Tökéletes lokáció, az ingatlan a Károlyi utcában van, ablakai a Károlyi-kert felé és a Petőfi Irodalmi Múzeumra néznek. Nyugodt élettér, ugyanakkor az Egyetemek közelsége teszik vonzóvá, a Duna part, a híres Fővám téri vásárcsarnok, az Egyetem tér, a Váci utca nyüzsgő, élettel teli forgataga pár perc sétával elérhető. A környék infrastruktúrája kitűnő, mindenhol éttermek, kávézók , bevásárlási lehetőségek. A közlekedés Pest és Buda irányába is kiváló, a Kálvin téren a 3-as, 4-es Metró, a 47, 49-es villamos és számos buszjárat található. Alacsony rezsivel fenntartható, a házközponti fűtés díja, a vízdíj és a közös költség mindössze 21.000Ft./hó, ezen felül csak a villany fizetendő mérés és fogyasztás alapján. Megtekintés rugalmas. A hét bármely napján 7h-tól 21h-ig hívható vagyok. https://www.youtube.com/watch?v=z9NTCkzwH38 Bérleti díj 250.000Ft + 2 havi kaució +36-70-38-45-282

Kiadó HOSSSZÚTÁVRA Budapest, II.ker. Endrődi Sándor utcában, rendezett, 3 lakásos társasház II. emeletén lévő, FELÚJTOTT, belső kétszintes, 160 nm-es, 4 hálószobás, 2 fürdőszobás (masszázskáddal ill. walk in zuhanyzóval), amerikai konyhás, nappalis (32 nm), kamrás, külön WC-s, gépesített, BÚTOROZATLAN (igény esetén bútorozott), RIASZTÓS, (kamerás kaputelefonnal felszerelt), LÉGKONDICIONÁLT, ERKÉLYES, gázkazán fűtéses lakás. A nyílászárókhoz távirányítós redőnyök lettek felszerelve. A lakásban okos LED világítás található. A nappalihoz 10 nm-es terasz, a hálószobákhoz pedig 2-2 nm -es erkély tartozik. Az ingatlanhoz dupla teremgarázs beálló tartozik, melynek bérlése a kiadás feltétele (100-100 Euróért). Közös ktg. 100 euró/hó Bérleti díj: 2000 euró + 2 havi kaució Érd.: +36 70 384 5305

Budapest VIII. kerületben, a megújuló Csarnok negyedben a csendes Bacsó Béla utcában (Blaha Lujza térnél) kínálok eladásra 52nm-es 4 éve teljeskörűen felújított 2 szoba alkóvos magas földszinti lakást. (Tulajdoni lapon Fsz. szerepel, de az utcáról nem látni be a lakásba, így magas földszintinek is beillik) Az udvarra 6 lépcső vezet, ahonnan a lakás bejárata van, itt lehetőség van egy kisebb teraszt kialakítani, ahová kora tavasztól késő őszig jó kiülni. Konyhába lépünk be, a képen látható konyhabútor a vételár részét képezi. A gáztűzhely a konyhából nyíló szeparált ablakos helyen található. Az ablakos fürdőszobában kád és WC van. A nappali és a hálószoba utcára néző, K-tájolású, napfényes, világos. A hálóból nyílik egy 6nm-es alkóv, amit jelenleg tárolónak használnak ez a konyhából is, illetve egy közlekedőn át is megközelíthető. Kényelmes otthona lehet akár fiatal párnak, akár idősebb korosztálynak, de befektetésnek is ideális vétel, mivel a lokációnak köszönhetően könnyen bérbe adható. A lakás szinte tisztasági festés nélkül is beköltözhető, szép állapotú. A felújítás során új hő és hangszigetelt nyírálszóárok, valamint új kondenzációs kombi gázkazán és modern radiátorok kerültek beépítésre. Az 1890-és években épült, építészetileg nagyon szép két emeletes lift nélküli ház felújításra vár. Kifogástalan, csendes összetartó lakóközösség jellemzi. Az utca felújítása elkezdődött, erről bővebben az interneten tudnak tájékozódni a https://jozsefvarosujsag.hu oldalon. A lakáshoz pincerekesz is tartozik. Közös költség korlátlan vízhasználattal és felújítási alappal 27.000Ft. Jelenleg a gázfogyasztásra 12.000Ft átalánydíjat, az áramra 9.000Ft átalánydíjat fizetnek, ami természetesen átállítható tényleges fogyasztás szerinti mérésre és fizetésre. Az ingatlan tehermentes, birtokba adása megegyezés szerint, akár rövid időn belül is. Irányár 46.900.000Ft Megtekintése rugalmas, a hét bármely napján hívható vagyok. +36-70-38-45-282

Budapesten a 13. kerületben, Újlipótvárosban eladó 106 nm, I. emeleti, (5 nm) erkélyes, 4 emeletes, jó állapotú liftes házban levő 3 szoba étkezős, összkomfortos lakás a Hegedűs Gyula utcában, a Gogol és a Garam utca közti részen. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Paraméterei: 1 erkélyes utcai (29,5 nm) és még 1 utcai szoba (18,6 nm), 1 udvarra néző szoba (20,3 nm), 1 udvari nagy konyha (10,1 nm), egy jelenleg étkezőként használt helyiség (5,78 nm), ami akár egy külön szoba vagy gardrób is lehet, 1 kádas fürdőszoba (5,73 nm), 1 w.c. (1,2 nm) kézmosóval, 1 kamra (1,53 nm) és az előszoba (16,48 nm). A szobák egymásból és külön is megközelíthetőek. A kamrán kívül minden helyiség parkettás. Az ingatlant saját ízlésének megfelelően korszerűsítheti. Belmagassága: 3,57 m. Vízórás, gázkonvektor fűtése van. Önálló kb. 10-12 nm pincével is rendelkezik. Közös költsége: 240.- Ft/ nm. Irányára: 92,9 M Ft. Megtekinthető előre egyeztetett időpontban rugalmasan. További részletekért várom hívását akár az esti órákban vagy hétvégenként is. o67o/4oo-8oo8

Budapest II.kerület frekventált részén,a Rózsadombon, a kedvelt Törökvész úton a Pusztaszeri köröndnél eladó egy első em.i 80nm-es 2,5 szoba hallos, fényárban úszó,abszolút csendes körbenapozott, erkélyes lakás. Minden helyiség ablakos, így természetes fény tölti meg az otthont egész nap. Az ingatlanhoz egy ápolt nagy kert is tartozik, ahol barátokkal, családdal egyaránt élvezhetők a szabadtéri programok, például szalonnasütéssel egybekötött grillpartik. A kétemeletes épület 1930-ban épült sóskúti kőből, mely a mai napig népszerű és kedvelt építőanyag, kiváló hőszigetelő képességekkel rendelkezik. Fűtése modern cirkófűtés, új és szabályozható radiátorokkal, 2 szobában megőrizték a régi idők hangulatára emlékeztető hagyományos fűtésű cserépkályhát. Felújítás 2014-ben volt, amikor minden víz és villanyvezeték cserélve lett, valamint hő és hangszigetelt ablakok, biztonsági bejárati ajtó került beépítésre. A két déli tájolású nagyszoba redőnnyel felszerelt, melyek a nyári forróságban kellemes hőmérsékletet biztosítanak. A kisebb szoba keleti tájolású és a belső kertre néz. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közvetlen közelben található a Rózsakert Bevásárlóközpont és a Rózsadomb Center, ahol minden megtalálható, ami a mindennapokat könnyebbé teszi. A Rózsadomb lábánál, a Széll Kálmán térhez közel található a Millenáris Park, amely Budapesten egyedülálló kulturális-kiállító-szórakoztató központ számos csarnokkal és egy hatalmas parkkal. A közlekedés kiváló, a Pusztaszeri köröndtől induló 11-es autóbusszal 10 perc alatt elérhető a Margit krt, valamint a 91-es autóbusszal a Szent István krt és a Nyugati pályaudvar. Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül költözhető, tisztasági festést és parkettacsiszolást igényel. Közös költség, mely a felújítási alapot is magába foglalja 31.600Ft, vízóra van. A téli fűtés legmagasabb díja 12.000Ft volt. Tárolási lehetőség a pincében található elkerített rekeszben lehetséges. Parkolás a ház előtt ingyenes. Megtekintés rugalmas, akár hétvégén is. A hét bármely napján 7h-20h-ig hívható vagyok. MjuoRiIsZ40 Irányár 99.000.000Ft +36-70-38-45-282