Eladó lakás 1076 Budapest Garay utca 33m² 31,9M Ft

Budapest VII, kerület Károly körúton kiadó II.emeleti 53nm-es D-i tájolású, mindig világos, napfényes lakás egy új lifttel rendelkező házban. Igényes nagyon szép antik bútorokkal berendezett, kizárólag irodának! Sok-sok éven át ügyvédi irodaként funkcionált. Kicsi főzőfülkéje van nincs konyha, külön kis helységből nyílik egy tusolóval rendelkező fürdő és egy külön toalett. Egy nagy és egy kisebb szoba nyílik a két szoba között elhelyezkedő hallból, ami világos, szintén a Károly körútra néző ablakokkal. Francia kilépők vannak (3db), erkély nincs. Mindkét szoba légkondicionált. Alacsony rezsivel fenntartható, a házközponti fűtés havi díja 9.694Ft, Közös költség 17.419Ft vízóra van. Bérleti díj 300.000Ft + 2 havi kaució Megtekintése rugalmas, a hét bármely napján reggel 7h-tól 22h-ig hívható vagyok +36-70-38-45-282

XV. RÁKOSPALOTÁN A BOCSKAI UTCÁBAN ELADÓ 60 NM-ES, KERTKAPCSOLATOS HÁZRÉSZ! Az ingatlan csendes, kertvárosi részen található 530 nm-es telken, összesen 60 nm lakórésszel, kis kert használattal négy lakásos házban, ÜGYVÉDI MEGOSZTÁSSAL ELADÓ! Előszobán keresztül juthatunk be ebbe a kellemes kis otthonba, innen nyílik az amerikai konyhás nappali, mely csendes belső udvarra illetve kertjére néz. Világos, NY-i fekvésű, nagyon jó hangulatú, modern beépített konyhabútorokkal, ahol élmény lehet a főzés is. Innen nyílik egy hálószoba, mely jelenleg gyerek szobaként funkcionál. Fürdője kádas, fiatalos burkolatokkal, WC-vel, szellőztethető. Az otthon melegéről padló és cirkó fűtés gondoskodik. A lakás igazán otthonos, rendezett, ahová jó hazatérni egy fárasztó nap után. Ideális pár részére, első lakásnak, esetleg egy gyermekkel, az idősebb generációnak is jó választás lehet mivel kedvező rezsi költséggel rendelkezik, de befektetésben gondolkodóknak is, hisz könnyen bérbe adható. Közlekedés szempontjából tökéletes mind tömegközlekedéssel, mind autóval rendelkezőknek, közelben minden elérhető, mely a kellemes életvitelhez szükséges. Pár perc alatt megközelíthető az M3 autópálya és a Pólus valamint az Ázsia Center, üzletek, óvodák, iskolák, orvosi rendelő stb... Érdemes megnézni! Eladási irányár 39,9 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302

NAGYON JÓ ÁLLAPOTÚ, HANGULATOS, KERTES HÁZRÉSZ ELADÓ RÁKOSPALOTÁN, GARÁZZSAL! Eladásra kínálok a XV. kerületben, Rákospalotán, csendes mellék utcában, kertvárosi környezetben lévő KÉT GENERÁCIÓS HÁZ, egyik lakását! Az ingatlan 448 nm-es alapterületű összközműves telken épült 1998-ban, azóta is folyamatosan karban tartott, kifejezetten nagyon jó állapotú, szeretett otthon. Elosztása rendkívül kedvező, 72 nm-es, az alsó szintjén található egy előszoba, kellemes világos utcára néző nappali, kissé elszeparáltan egy ablakos konyha, a hallban kialakított étkezővel, ahol kényelmesen elfér egy nagyobb család vagy baráti társaság. Itt található még egy nagyobb mosókonyha, melyben a WC is helyet kapott, kézmosóval, szintén szellőztethető. A felső szinten egy közlekedő, két külön bejáratú hálószoba, melyek a ház belső gondozott kertjére néznek. Nagy kádas, ablakos fürdőszoba van, WC-vel, valamint itt van elhelyezve a ház fűtését és meleg vizét biztosító cirkó kazán. Igazán élhető terekkel rendelkező ingatlan, remek elosztással, akár egy kisebb család részére is ideális választás lehet, de remek választás azoknak is, akik négylábú barátjukkal költöznének. Még néhány hasznos információ az ingatlanról: - A nyílászárók jó minőségűek, modern műanyag hő és hangszigeteltek, redőnyösek. - Fűthető tágas garázs van, ipari árammal, ami műhelyként is funkcionálhat vagy kellemesen elbarkácsolhat, aki szeretne. -a bútorok megegyezés szerint maradhatnak -saját mérőórákkal rendelkezik, -közös költség nincsen -rendezett, gondozott udvar, kinti vizes csappal. - Az ingatlan 448 nm-es telken lévő 2 lakásos ház egyik otthona, így Ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás alapján lesz értékesítve, mely rendezése jelenleg folyamatban van. A közelben minden megtalálható: Aldi, Penny, iskola, óvoda teszik kényelmesebbé az életet, de a Pólus center is néhány percre van autóval, a belváros 10 perc az M3-as autópályának köszönhetően. A közelben buszok segítik a közlekedést, közvetlen járattal elérhető az Örs vezér tere és az Újpest Központ is, Újpalota Busz: 5, 196, 196A, 225, 231 Jó szívvel ajánlom családoknak, aki egy csendes otthonra vágyik. KIVÁLÓ ÁR ÉRTÉK ARÁNY ÉRDEMES MEGNÉZNI! Eladási ár: 64,9 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302

Budapesten a 13. kerületben, Újlipótvárosban eladó 106 nm, I. emeleti, (5 nm) erkélyes, 4 emeletes, jó állapotú liftes házban levő 3 szoba étkezős, összkomfortos lakás a Hegedűs Gyula utcában, a Gogol és a Garam utca közti részen. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Paraméterei: 1 erkélyes utcai (29,5 nm) és még 1 utcai szoba (18,6 nm), 1 udvarra néző szoba (20,3 nm), 1 udvari nagy konyha (10,1 nm), egy jelenleg étkezőként használt helyiség (5,78 nm), ami akár egy külön szoba vagy gardrób is lehet, 1 kádas fürdőszoba (5,73 nm), 1 w.c. (1,2 nm) kézmosóval, 1 kamra (1,53 nm) és az előszoba (16,48 nm). A szobák egymásból és külön is megközelíthetőek. A kamrán kívül minden helyiség parkettás. Az ingatlant saját ízlésének megfelelően korszerűsítheti. Belmagassága: 3,57 m. Vízórás, gázkonvektor fűtése van. Önálló kb. 10-12 nm pincével is rendelkezik. Közös költsége: 280.- Ft/ nm. Irányára: 92,9 M Ft. Megtekinthető előre egyeztetett időpontban rugalmasan. További részletekért várom hívását akár az esti órákban vagy hétvégenként is. o67o/4oo-8oo8

Budapest VI. ker. Rózsa utcában, teljes körűen felújított 329 m2-es hasznos területű üzlethelyiség eladó! Ideális bemutatóteremnek, irodának, magánrendelőnek, vagy egyéb kereskedelmi tevékenységre. Az Andrássy úthoz közel, felújított homlokzatú impozáns épületben eladó egy utcai portálos, igényesen felújított üzlethelyiség, utcai bejárattal, nagy ablakokkal. Az ingatlan felújításakor műszakilag és az alapanyagok tekintetében is modern és minőségi megoldássokat alkalmaztak. Mindkét szinten található zuhanyzós WC, az emeleten gépesített, beépített konyha. Fűtése kondenzációs gázkazánnal történik. Márvány lépcső, igényes burkolatok, prémium minőségű szaniterek, profi légkondicionáló, az alagsorban szellőzőrendszer, modern design. Az ingatlan 3 szintes: - alagsor 57 nm, belmagassága 2,5 m. - földszint 143 nm, (129 m2+14 m2 egybenyitva) belmagassága 2,5 m. - emelet (a 129 m2-es földszinti helyiség galériája) 129 nm, belmagassága 2,3 m. Az egybenyitott ingatlan a tulajdoni lapon 3 külön helyrajzi számon szerepel, összesen 200 m2. (129m2 raktár+57m2 raktár+14m2 műhely, amely az udvarról is bejáratos) További információ: Berkes Krisztina +36 3o 7o8 7884